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墨尔本戴恩斯会计师事务所 2019-05-27T22:10:16+11:00

墨尔本戴恩斯会计师事务所

华人税务专家

税务咨询

墨尔本戴恩斯会计师事务所

我们(Daynes Advisory Pty Ltd) 是澳大利亚一所信誉卓著的皇家特许注册会计师事务所(Chartered Accountant)。在墨尔本和阿德莱德都设有办公室。

本公司创始人Mr Wayne Manna 韦恩·曼纳先生曾任世界第五大会计师事务所BDO南澳区的税务总监,精通各类税法,特长是国际税法。联合创始人Mr John Tan 陈约翰先生不仅是CPA注册会计师,曾任政府顾问,在香港,新加坡,马来西亚和英国都有公司。我们的团队从管理企业合并至国际税务,小至个人资产保护和合理架构避税等,都非常有经验。


澳大利亚与中国的业务往来日渐频繁,华人来澳洲投资经营日益增多。合伙人兼客户总监Andrew Liu刘希贤先生将带领团队管理海外客户这部分业务。刘先生身兼广东总商会副会长,墨尔本中华狮子会司库,自由党莫纳什分部司库,等非牟利社团顾问,深受华人社区信赖。

海外华人在澳大利亚的租赁物业投资年度报税

作为海外人士,是有需要按照“非·常住人口”税率为澳大利亚来源的收入报税。如果收入只有是银行利息,股息分红和版权费,在“非·常住人口预扣税”被预扣的情形下,投资者可以不报税。(税号必须已经提交给银行和相关机构)

海外华人在澳大利亚拥有物业出租,是必须报税的。(这个与你签证,澳洲身份等等无关)

不报税,对个人的税务记录,信贷记录,甚至以后房产出售,都会有不良影响。

报税,并不等于要缴税!!!

在戴恩斯的会计师建议下,通过合理财务安排,良好的文件记录,在房产出租有正现金流的同时不用缴税!
每年6月30日为澳洲财政年度结束,没有委托会计师的情况下必须在当年10月31日前报税。在有委托会计师情况下在可以延至次年3月31日。如果您之前没有报税,甚至没有税号,请联系我们。在税局联系您之前委托戴恩斯会计师,把过去税务记录整理好,把将来的税务规划好,合理避税!

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